房地产行业市场监测:上海租赁住房市场(2024年5月)城市测量师行2024-06-28.pdf
摘要:据上海市房屋管理局网站公示信息(截至2024年5月31日)显示,2024年1月1日至5月31日全市共有12个纯租赁住房项目获发交付许可证,分布在浦东新区、闵行区、黄浦区、普陀区、徐汇区及松江区6个行政区内。近一年,全市共有41个纯租赁住房项目获发交付许可证,总面积达202万平方米。今年整体施工进度放缓,前五个月的月均交付项目数量相较于2023年同期略有减少。不过从3月份开始,各项工作进入常态化运作,3-5月份的月均交付面积显著超出1至2月的水平。从区域分布来看,2021年至今全市大部分交付的R4类租赁住房项目位于浦东新区和闵行区;松江区总量位居第三。从2024年的交付情况来看,浦东新区交付面积最大,闵行区、松江区、黄浦区紧随其后,普陀区和徐汇区也有小体量项目交付。
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